・売却掲示価格を設定するために、リスティング・エージェントは現在同じエリアに売り出されている物件、過去に売れている物件などの市場調査を行い、売り出し見積り価格を売り手に提示し、売り手が納得のできる価格設定をします。

・物件がデータベースで一般公開されると他のエージェントも物件を見に来ます。

・物件がデータベースで一般公開されると他のエージェントも物件を見に来ます。 

・リスティング・エージェントは、ブローカー・オープンや一般客対象のオープン・ハウスを開き、エージェント同士の意見交換や一般からのフィードバックを通して、買い手を見つける努力をします。様々なWebサイトに掲載しできるだけ多くの人が見られるようにします。また私が勤務するRealty Markでは物件情報をTVで広告することも可能です。

・リスティング・エージェントは、バイヤーズ・エージェント（買い手のエージェント）からオファーを受け、売主と買主との間で良い取引が成立するよう、交渉(negotiate)します。Home Inspection(家の調査)、銀行やMortgage会社との連絡、書類の不備などに十分注意を払い、引き渡しまで、登記完了までスムーズに進むようサポートします。

より詳しく相談したい場合は realtor@madoka-nishimura.com までお問合せください。