1910 Fairmount Ave, Philadelphia, PA 19130

みなさま、アメリカの不動産というとどのようなイメージをお持ちでしょうか。大きな庭にたくさんの部屋を思い浮かべる方も多いかと思いますが、フィラデルフィア中心部にはたくさん50平米前後の1ベッドルーム、1バスルームの物件もあります。価格も戸建てに比べれば手の届きやすい範囲ですし、歴史あるフィラデルフィアにはニューヨークのような100年を超えるようなすてきな建物もたくさんあります。

今回ご紹介する物件は最高の立地にある500スクエアフィート（約45平米）の小さなコンドミニアムで、オーナーが住む物件としてはそれほど魅力的でなかったのですが、賃貸テナントをつけたらすんなり売買契約が成立いたしました。今後、現金の価値が下がってくることが予想されるので、投資物件を探している方にとっては、このように小さくてもテナント付きの物件は、すぐに収益物件として所有することができるため比較的売りやすくなります。
フィラデルフィアのような賃貸需要のある都市はオーナーチェンジが活発です。詳しくはお問い合わせください。

それではおすすめの物件を紹介していきましょう。

歴史あるフィラデルフィアの街並み

1910 Fairmount Ave.　ユニット3Fへようこそ！
アートミュージアムエリアにありとても日当たりがよく、管理の行き届いたコンドミニアムとなります。活気あるフェアマウントアベニューには、歴史あるイースタン州立刑務所、コリンシアン・ガーデンなどがあり、アートの街としても有名なこの街を代表するフィラデルフィア美術館、ロダン美術館、バーンズ美術館も近くにあります。シュイルキル川やケリー・ドクターでは、ウォーキング、ジョギング、アウトドアヨガ、サイクリング、ボート、川岸に座っての読書など、様々なアクティビティが楽しめます。またゾルバズ・タバーン（Zorba’s Tarvern・ギリシャ料理）、ア・マーノ（A Mano・イタリア料理）テラズ・マーケット＆キッチン（サンドイッチなど）おいしいレストランもあり、生活に必要なスーパー、ホールフーズやターゲットなども近くにありとても便利な立地となります。

賃貸をお考えの方も、毎月賃料を支払われるのであればローンの返済に充てた方がもちろんお得になりますし、数年後に引っ越しされることになったとしても賃貸需要も高い地域となりますので、資産としての価値も十分にございます。カリフォルニア、ニューヨークなどに比べるとまだ価値のある不動産を割安で購入いただけるチャンスがあるフィラデルフィア、ご興味のある方はぜひご連絡ください。

こちらのサイトから物件をお探しいただけます。

Main Line Home Guide　　https://www.mainlinehomeguide.com/

Mail　：Realtor@madoka-nishimura.com
Direct：610-810-3483